خطة ودفع لمطبخك الجديد

ستساعدك هذه النصائح في التخطيط والدفع لمطبخك الجديد.

يمكن أن تساعدك ميزانية المشروع لإعادة عرض مطبخك على تصفح عشرات القرارات التي ستتخذها. اقرأ ، اطرح أسئلة ، وقم بإجراء مكالمات هاتفية ، وتصفح الإنترنت ، وجمع منشورات المنتج ، وأكتشف أصدقاءك الذين أعيد تشكيلهم - افعل كل ما بوسعك للحصول على معلومات. كلما زادت معرفتك ، كلما تمكنت من اتخاذ خيارات حكيمة خلال مراحل التخطيط.

الميزانية مقابل قيمة المنزل

أولاً ، حد الإنفاق إلى حوالي 15 بالمائة من قيمة منزلك. يقول معظم الوكلاء العقاريين إن البائعين يمكنهم استرداد ما يقرب من 90 في المائة من تكاليف إعادة عرض المطبخ ، لكن المشروع سيكون استثمارًا جيدًا فقط إذا كان نطاق الإنفاق منطقيًا على القيمة الإجمالية للمنزل.

مصاريف كبيرة

ثانياً ، لاحظ أن تكلفة البضائع (الأجهزة ، كونترتوب ، الخزانات ، الأرضيات ، إلخ) ستضيف ما يصل إلى نصف إلى ثلثي المجموع. من السهل تحديد أسعار هذه العناصر إلى حد ما ، لذا قم بتوصيل هذه الأرقام بالميزانية في وقت مبكر. خصص الأموال المتبقية مقابل خدمات العمل والتصميم والتعاقد ورسوم التصاريح وما إلى ذلك.

إذا كان إدراج جميع التفاصيل أمرًا صعبًا ، فاقف في مطبخك الحالي واكتب كل ما تم تثبيته هناك: مصابيح الإضاءة والنوافذ والقوالب وما إلى ذلك. هذا لن يمنع الإغفالات ، ولكنه سيجعلها أقل احتمالا. عامل عمر منزلك في المعادلة كذلك. قد تتطلب بعض التغييرات تعديلات أو ترقيات هيكلية لمنزل قديم.

الحصول على تقديرات في وقت مبكر

للحصول على عرض سريع للتكاليف المعتادة لإعادة عرض المطبخ ، انتقل إلى مكان الإجراء. تفضل بزيارة متاجر الأجهزة والمراكز المنزلية. تستر على موظفي المبيعات مع الأسئلة. اتصل بمراكز تصميم المطابخ المحلية واطلب رؤية عينات من العمل الذي أنجزوه في النطاق السعري الخاص بك. لا يمكنك فقط رؤية ما ستحصل عليه دولارات إعادة التصميم ، بل يمكنك أيضًا تقييم جودة خدماتها وقيمتها قبل أن تنفق عشرة سنتات. احترم قيمة وقتهم كمحترفين ولا تسيء عرض نواياك أو تسيء إلى مساعدتهم ، لكن ضع في اعتبارك أن وظيفتهم هي البيع وليس ملكك للشراء. إذا أقنعوك بأن خدماتهم ذات قيمة ، فقم بالتسجيل.

المساعدة موجودة

ثالثًا ، إذا كان العدد الهائل من الاختيارات يفوقك ، فقم بقضاء بعض الوقت مقدمًا لإحضار محترف تصميم. هذا يتضاعف إذا كنت تفكر في التغييرات الهيكلية. حتى الرسوم الاستشارية المتواضعة لمرة واحدة يمكن أن تحصل على معلومات قيمة حول خياراتك. والأفضل من ذلك ، من المرجح أن يذكر المؤيد التفاصيل التي قد ينساها مالك المنزل وسط الصورة الكبيرة. ستقوم بالتأكيد بوضع ميزانية لكونترتوبس ، ولكن ماذا عن بالوعة جديدة ، صنبور ، والتخلص؟ هل يتطلب بلاط السيراميك الذي اخترته للأرضية وجود طبقة أساسية من الأسمنت؟

قد تظل هذه التكاليف مخفية أثناء إعدادك لتقدير تقريبي ، لكنها ستظهر مع الانتقام عندما تقوم بحساب مصاريفك النهائية. حان الوقت للحصول على مجموعة من الآراء والمشورة قبل ظهور طاقم الهدم.

بدون خطة كاملة ومفصلة تم تطويرها قبل بدء تجديد المطبخ ، قد تنجرف إلى دوامة الإنفاق من الإضافات غير المدرجة في الميزانية ، مثل جزيرة أكبر أو أجهزة باهظة الثمن يتم اختيارها تحت الضغط في اللحظة الأخيرة. إذا كانت خطتك تحتوي على أبعاد دقيقة ومنتجات محددة ، فقد يكون تقدير التكلفة دقيقًا تمامًا ، وستكون قادرًا على التحقق من توفر كل ما تريد.

إن القيام ببعض أو كل العمل بنفسك سيؤدي بالطبع إلى تغيير توقعات الميزانية ، ولكن للمساعدة في هذا القرار ، يمكن تقدير تكاليف الخدمات المهنية في وقت مبكر. سوف يتقاضى المصمم رسومًا - عادةً حوالي 6 في المائة من تكلفة المشروع - لوضع خطة لمطبخك ، ولكن قد تتضمن هذه الخطة أفكارًا وكفاءة في توفير الأموال. بالنسبة للتركيب وتثبيت المنتج ، يمكنك تحسين احتمالات حصولك على عمل ذي جودة عالية إذا حصلت على إحالات سريعة للمتداولين وتطلب إثبات الترخيص والتأمين. قم بنقل أي شخص يسير عند هذا الطلب.

ضع في اعتبارك أن هناك رجال أعمال مستقلين معرضون للخطر تمامًا مثلما أنت. يمكن لمعظمهم أن يقارن قصص الرعب "المتعاقدة السيئة" للعملاء مع قصص خاصة بهم - عن العملاء غير المرنين أو غير الحاسمين ، والفواتير غير المدفوعة ، والمشاكل الأخرى - لذا كن متسقًا ومستعدًا ومتاحًا أثناء المشروع ، حتى لو لم يكن كبيرًا أو مركب.

الحس السليم يحكم اليوم. المصممون الذين يفهمون ويحترمون احتياجاتك واحتياجاتك وحدود الإنفاق على الأرجح ينتجون خططًا فعالة من حيث التكلفة تجعلك سعيدًا.

بالنسبة للمقاولين ، تختلف جداول الرسوم ، لكن معظمهم يطلبون شريحة كبيرة من السعر - ربما 40 في المائة - عند توقيع العقد. مع تقدم العمل ، أنت مدين للأقساط. تختلف هذه الأرقام ، لذلك تأكد من أن التفاصيل مكتوبة في عقدك ، والتي يجب أن تتضمن أيضًا جدولًا لإنجاز العمل.

إعادة عرض نموذج الميزانيات

دعنا نقول مطبخك يقيس حوالي 10x12 قدم. كم سيكلف إعادة تشكيلها بنفسك؟ في معظم مناطق البلاد ، يمكنك الحصول على ترقية لمطبوعات مستحضرات التجميل مقابل أقل من 2500 دولار من المنتجات. يتضمن ذلك أبواب الخزانات الجديدة ، أسطح الأرضيات الخشبية ، أرضيات الفينيل ، حوض الفولاذ المقاوم للصدأ وصنبور الكروم.

يمكن لمطبخ متوسط ​​المستوى افعله بنفسك من مركز المنزل أن يتخطى تكلفة المبدئ إلى أكثر من 6500 دولار. في هذا المستوى ، ستحصل على خزانات من الخشب الصلب عالية الجودة وأرضيات وأرضيات من بلاط السيراميك ، ومغسلة من الصلب المطلي ، وصنبور مع رأس سحب ، وأجهزة جديدة ، وإضاءة الجنزير.

رفع مقياس السعر إلى حوالي 15000 دولار ، يمكن أن يشتمل مطبخك في مركز المنزل الذي يعمل بنظام "افعل ذلك بنفسك" على خزانات شبه مخصصة للأرضيات وأرضيات خشبية أو من السيراميك ، ومغسلة من الحديد الزهر ، وصنبور صنبور ، وأجهزة أفضل ، وإضاءة العلب. يمكن أن تجعل الغرانيت أو كونترتوب الأسطح الصلبة هي الأخرى من هذه الميزانية ، ولكن لا تعتبر ميزة "افعلها بنفسك".

لن تتم تغطية التركيبات والسباكة والأعمال الكهربائية بميزانية منخفضة أو متوسطة المدى ، ولكن من المحتمل أن يسمح الإصدار المرتفع بالدولار ببعض هذه الخدمات. يعتمد الأمر حقًا على الاختيارات التي تقوم بها للخزائن ، وكونترتوب ، والتركيبات ، وغيرها من سلع التذاكر الكبيرة. الشيء نفسه ينطبق على الأجهزة. جهز مطبخًا نموذجيًا مزودًا بأجهزة منزلية جديدة ، ويمكنك الحفاظ على إجماليات الاستلام هذه بأقل من 2500 دولار. استمتع بالوحدات الاحترافية المتطورة ، ويمكن أن تختفي ميزانيتك البالغة 15000 دولار حتى قبل اختيار نظام ألوان للخزانات وأسطح العمل.

إذا كان مطبخك الجديد مثبتًا بشكل احترافي ، فستبدو الأرقام مختلفة قليلاً. بشكل عام ، ستذهب الشرائح الأكبر من ميزانية إعادة التشكيل إلى الخزانات وأسطح العمل وتكاليف التثبيت. اعتمادًا على الأناقة والميزات ، يمكن للخزانات حساب ما يصل إلى نصف تكلفة المطبخ الذي تم تصميمه وتثبيته بشكل احترافي.

ولكن هذه هي ، في النهاية ، الخيارات التي سيتم اتخاذها خلال مرحلة التخطيط الخاصة بك. سيحتوي التجديد الفعلي دائمًا على مفاجآت ، لذا يمكنك تحديد التفاصيل التي يمكنك تقديمها مسبقًا. واترك حشوة صغيرة في الميزانية. فقط في حالة.

تكاليف إعادة كاملة

تستند هذه التكاليف إلى مطبخين: واحد بحجم 15x15 معتدل. في الطرف الأدنى من جدول الميزانية ، ستنفق ما لا يقل عن 14500 دولار إلى 17000 دولار على الخزانات الجاهزة والأجهزة الميزانية والأرضيات. يمكن للأجهزة المتميزة والخزائن المخصصة ومواد ذات جودة أخرى دفع نفقاتك من 21000 دولار إلى حوالي 40،000 دولار.

بالنسبة للمطبخ الأكبر حجمًا (أكثر من 300 قدم مربع) ، من المحتمل أن تنفق 20.000 دولار على الأقل للخزائن والأجهزة القياسية. إذا لم يكن المال شيئًا ، فقد تصل تكاليف المطبخ الجديد بسهولة إلى 38000 دولار إلى 75000 دولار.

يوصي محترفو التصميم بأن تضع أموالك في أكثر ميزات العمل جادًا والأكثر دواما ، وخاصة الخزانات وأسطح العمل. لهجات ، مثل الأجهزة و backsplashes ، يمكن ترقيتها في وقت لاحق ، كما يمكن الأجهزة والسباكة أو مصابيح الإضاءة. في ما يلي قائمة مراجعة مقترحة من المصمم لمساعدتك في زيادة ميزانيتك:

امزجه. لا تخف من الجمع بين المنتجات العالية والمنخفضة ، مثل الجرانيت في الجزيرة وصفائح كونترتوب في أماكن أخرى.

لا تطرف الضوء. ميزة تصميم قوية واحدة على كل جانب من جوانب الغرفة - خزانة أمامية زجاجية أو مصباح إضاءة مدهش - يمكن أن تكون أكثر فاعلية من الخليط الذي يتنافس على الانتباه.

لا تضع نفسك في الصندوق. قم بتثبيت الخزائن التي تحتاجها فقط ، حتى تتمكن من الإنفاق على الجودة بدلاً من الكمية. ابحث عن صناديق الأدراج المرسومة أو المتجانسة للحصول على المتانة ، وحدد ألواح الخشب الرقائقي بدلاً من الحبيبي. ليس هذا هو المكان المناسب لتبخل.

كن مبدعا مع كونترتوبس. الصفيحة اقتصادية ولكن لا يزال من الممكن أن يبدو أنيقًا في شكل منقوش أو مزين بحواف الخشب. إدراج القيقب كتلة القيقب بأسعار معقولة ، أيضا. أما بالنسبة للغرانيت والسطوح الصلبة ، فإن الأسعار تختلف اختلافًا كبيرًا. اختر أصناف منخفضة التكلفة ، أو فكر في قشرة صلبة السطح.

الذهاب فو. بعض العناصر - أجهزة الخزانة هي مثال جيد - ميزة التشطيبات المحاكاة أو الأسطح التي تبدو وكأنها الشيء الحقيقي. المقابض المطلية بالنحاس يمكن أن تكون بديلاً للنحاس الصلب ، وبعض البلاستيك يسحب شكل السطح الصلب.

اذهب الى الأسفل. النظر في تكاليف التركيب عند اختيار الأرضيات. يتطلب بلاط السيراميك إطار من الألواح الأسمنتية وإطارًا صلبًا. صفح والفينيل يمكن أن يذهب في كثير من الأحيان على الأرضيات الموجودة.

لا تبالغ. امتلاك الكثير من المعدات لن يجعلك تستعد للمزيد من الطعام. فكر في تركيبات متعددة: الوحدة التي تجمع بين فرن ميكروويف وفرن حراري ونظام غطاء محرك السيارة ، على سبيل المثال ، تكلف أقل من مجموعة منفصلة من الوحدات. في بعض الأحيان يعمل العكس. تشكل المجموعة الاحترافية التي تبلغ تكلفتها 6000 دولار عنصرًا أساسيًا في المطبخ الذي يعمل بجد ، ولكن يمكن في كثير من الأحيان إقران الموقد وفرن الحائط بجودة مماثلة بتكلفة أقل.

دع النور يعبر إلى هناك. الإضاءة في وضع جيد يمكن أن تجلب الحياة للمطبخ. خطط لأنواع مختلفة: الشمعدانات الجدار أو الإضاءة المرتدة للمزاج ، العلبة أو تركيبات السقف المثبتة على السطح للإضاءة العامة ، والهالوجينات التي لا تحتاج إلى وصفة طبية لإضاءة المهام.

    Follow us

    Don't be shy, get in touch. We love meeting interesting people and making new friends.