تكاليف إصلاح المنزل

يتطلب الحفاظ على منزلك في شكل طرف علوي العديد من الإصلاحات الروتينية وغير المتوقعة. لا يتم القبض عليك بدون أموال كافية في البنك لتغطية الفواتير. استخدم هذا الدليل للمساعدة في ميزانية تكاليف صيانة منزلك.

إنها فكرة جيدة بالنسبة لمالكي المنازل توفير بعض المال كل عام لتغطية تكاليف الصيانة - ولكن كم؟ يمكن أن تكون ميزانية الإصلاحات المنزلية لعبة تخمين صعبة. سوف يتطلب المنزل الجديد تمامًا صيانة أقل بكثير من منزل عمره 100 عام. إن النفقات الروتينية أسهل في حسابها من الإصلاحات غير المتوقعة ، بالطبع ، ولكن يمكنك حساب بعض الأرقام العامة مع القليل من التخطيط.

في السنوات القليلة الأولى من امتلاك منزل ، لم يكن لديك الإنفاق في السنوات السابقة على أساس النفقات. في هذه الحالة ، حدد خط الأساس لمدخرات الصيانة من خلال تحديد 1-1 / 2 إلى 4 في المائة من تكاليف المنزل الأصلية ، وهي توصية من Coldwell Banker Real Estate. استخدم النسبة المئوية الأقل للمنازل الأحدث وخطط للمبلغ الأعلى للبيوت الأقدم ، والتي لها مشكلات صيانة عامة. أثناء قيامك بتتبع تكاليف الإصلاح على مر السنين ، يمكنك في نهاية المطاف إنشاء توقعات خاصة بالمنزل للنفقات.

من السهل وضع ميزانية لرعاية العشب ، أو فحص الفرن ، أو النفقات العادية الأخرى. أنت تعرف ما سيكلفه كل عام وليس هناك مفاجأة. ولكن ماذا يحدث عندما يتلف دريوال أو يتم تقطيع بعض البلاط؟ إذا قمت بتوظيف مقاولين لإجراء إصلاحات مفاجئة ، فسيقدمون تقديرًا مجانيًا لتكلفة العمل لمساعدتك في إعداد الميزانية. ولكن ماذا لو كنت مفيدًا (أو المشروع صغيرًا) وتريد معالجة العمل بنفسك؟ أو ربما تريد تحديد الوفورات المحتملة لفعل ذلك بنفسك مقابل التعاقد مع محترف؟ حساب التكاليف هو خطوة ذكية في التخطيط لمشروع DIY.

الخطوة الأولى هي إعداد قائمة بجميع اللوازم التي ستحتاج إلى شرائها (لا داعي للتعبير عن العناصر التي تمتلكها بالفعل). لا تنس العناصر اللازمة لإعداد أو تنظيف قبل وبعد المشروع. توجه إلى متجر الأجهزة أو قم ببعض عمليات البحث عبر الإنترنت للحصول على أسعار لجميع العناصر في قائمتك. عند إنشاء هذا التقدير الأساسي ، أضف وسادة من 10-20 بالمائة إلى رصيدك النهائي للمشاكل غير المتوقعة.

إذا كنت ترغب في التحقق من التقديرات الخاصة بك للتأكد من أنها ليست خارج الأساس ، فابحث عبر الإنترنت عن الآلات الحاسبة الخاصة بإصلاح المنازل. توفر هذه الأنظمة إرشادات التكلفة الأساسية للعديد من الإصلاحات المنزلية الشائعة. يعتمد التسعير على المعدلات الوطنية ، بطبيعة الحال ، لذلك لا يزال من الحكمة إنشاء تقدير خاص بك واستخدام ببساطة الحاسبة لتحديد ما إذا كنت على الطريق الصحيح أو إذا كنت في عداد المفقودين أي شيء من قائمتك.

أكثر بالنسبة لك

هل هي نفسك أم تستأجرها بنفسك؟ ألقِ نظرة على 11 مشروعًا واطلع على ما إذا كان من الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك أو اتصل بالمحترف.

إعداد الموازنة 101 احصل على تمويل منزلك من خلال إعداد ميزانيتك الخاصة.

    Follow us

    Don't be shy, get in touch. We love meeting interesting people and making new friends.