كيفية اختيار خطة المنزل

لضمان أن المنزل مناسب لك ، أجب عن الأسئلة العشرة هذه قبل شراء خطة "الأسهم".

1. ماذا يقدم هذا المنزل الذي لم يكن لديك الآن؟

قد تتضمن الإجابات السهلة تخزينًا أفضل ، أو المزيد من غرف النوم والحمامات ، أو مساحة لترفيه الأصدقاء. لكن انظر إلى ما هو واضح لمعرفة كيف سيكون المنزل مناسبا - وتحسين - نمط حياتك. ربما ستوفر الغرفة الكبيرة مساحة للأنشطة العائلية غير موجودة في منزلك الحالي ، وسيعني المكتب المنزلي عدد أقل من الأمسيات المتأخرة في العمل ، مما يتيح مزيدًا من الوقت للمتعة العائلية. سيقلل الجناح الرئيسي وغرفة الغسيل الرئيسية في المستوى الرئيسي من تسلق السلالم. قد يستوعب المرآب الأكبر هذا القارب الذي طالما رغبت فيه.

2. هل سيكون هذا المنزل كبيرًا بدرجة كافية - أم كبيرًا جدًا - خلال خمس أو 10 سنوات؟

بغض النظر عن المرحلة الحالية من حياتك ، لن يكون المنزل بحجم مناسب الآن بالضرورة في المستقبل. تتيح لك خطة المنزل المرنة تحويل المساحات مع تغير الاحتياجات. يمكن أن تصبح غرفة اللعب غرفة نوم عند ولادة طفل آخر. يمكن أن تتحول غرفة نوم الطفل إلى غرفة للخياطة أو الخياطة لاحقًا. إذا كان هناك مكتب مجاور يحتوي على حمام مجاور ، فيمكن استخدامه كجناح للضيوف الذين يقضون ليلة واحدة أو توفير السكن لأحد الوالدين المسنين أو أن يصبح جناحك الرئيسي في المستوى الرئيسي في السنوات اللاحقة.

3. هل ينسق تصميم المنزل مع موقع البناء المقترح؟

ينصح مصممي المنازل دائمًا أن يكون لديك موقع قبل تحديد الخطة. يتيح لك ذلك مقارنة المنزل بميزات القطعة وتصور كيفية جلوس المنزل. إذا كانت المساحة ضيقة وعميقة ، فمن المحتمل أن يكون المنزل الضحل الواسع هو الخيار الأفضل. في بعض المناطق ، قد تحد من تقسيم المناطق واللوائح من ارتفاع المنزل ، أو تحكم الحد الأدنى والحد الأقصى لحجم المنزل من حيث نسبة مئوية من إجمالي حجم العقد.

4. هل هناك نوافذ حيث تريد أفضل المناظر ، وأي الغرف ستحصل على شمس الصباح والمساء؟

يتيح لك امتلاك الكثير قبل تحديد خطة منزلية أيضًا فحص المكان الذي تضرب فيه أشعة الشمس على الموقع. قارن هذه المعلومات بوضع النوافذ في الخطة للتأكد من أن التصميم سيستفيد من أفضل طرق العرض ، ويحظر طرق العرض غير المرغوب فيها ، ويضع ضوء الصباح والمساء في الأماكن التي تشتد الحاجة إليها ، ويمنع زيادة الحرارة الزائدة. يمكن عادةً تحريك النوافذ أو تغيير حجمها إذا لزم الأمر ، ولكن يجب توخي الحذر للحفاظ على المظهر والسلامة الهيكلية للمبنى.

5. هل يتناسب هذا المنزل مع المنازل المحيطة؟

لا أحد يريد أن يعيش في منزل مثل المنزل المجاور تمامًا ، لكن يجب أن تتأكد من أن تصميم الخطة التي تختارها يناسب الحي. وهذا ينطبق سواء كنت تبني في حي جديد أو في منطقة أقدم بها منازل راسخة. قد تحتوي التقسيمات الفرعية على عهود تنشئ أنماطًا منزلية مقبولة للمنطقة ، لذا تحقق من اللوائح قبل شراء الخطة. فكر أيضًا في حجم المنزل بالنسبة إلى الآخرين في الحي. إن المنزل الذي هو خارج النطاق مع جيرانه - سواء كانوا صغيرين جدًا أو كبيرًا - سيبدو في غير مكانه كبيت عصري ذي جدران زجاجية في حي قديم.

6. هل ستكون هناك حاجة لتغييرات واسعة لجعل المنزل الذي تريده ، أو قد يكون التصميم المخصص أفضل؟

تمر كل خطة منزلية ببعض التغييرات لتلبية قوانين المباني المحلية ، لتتناسب مع نمط حي معين ، أو لتناسب الاحتياجات الفردية والأذواق. عادة ما تكون التغييرات مثل تعديل الواجهة أو إضافة مرآب لتصليح السيارات سهلة نسبياً ، ويمكن لمعظم الشركات ذات المخطط المنزلي أن تعرض أسعارًا لإجراء هذه التغييرات. من الناحية النظرية ، يمكنك تغيير أبعاد الغرف الفردية أو المنزل بأكمله. فقط كن مستعدًا لدفع المزيد مقابل خطة مخصصة.

7. هل الغرف التي ستستخدمها أكثر حجم مناسب؟

عند مراجعة خطة ، لا تنظر فقط إلى أحجام الغرفة. فكر في الغرف من حيث النسبة المئوية لإجمالي لقطات مربع المنزل. ما عليك سوى ضرب طول الغرفة حسب عرضها ، ثم قسّمها على إجمالي مساحة المربع في المنزل. على سبيل المثال ، يمكن أن يشغل الجناح الرئيسي الكبير 20 في المائة من المساحة في المنزل ، وهذا أمر جيد إذا كنت تستخدم المساحة لأكثر من النوم ، مثل أدوات التدريب في المنزل أو منطقة القراءة. ولكن إذا كنت نادراً ما تقضي وقتًا هناك ، ففكر في تعديل الخطة لتحويل جزء من تلك المنطقة إلى مساحة أكثر فاعلية ، أو ابحث عن خطة بها مجموعة رئيسية أصغر.

8. هل المرافق أكثر أهمية من حجم المنزل؟

بشكل عام ، شراء دولارات بناء منزلك إما مساحة أو وسائل راحة. عليك أن تقرر ما هو أكثر أهمية. الإغراء هو أن تأخذ ميزانيتك الإجمالية لبناء المنازل وتقسيمها على متوسط ​​التكلفة لكل قدم مربع لإعطاء مجموع لقطات مربع يمكنك تحمله. ولكن تذكر أن التكلفة المتوسطة ستحصل على متوسط ​​وسائل الراحة والتشطيبات. إذا كنت ترغب في مستوى أعلى من أي منهما ، فسوف تضطر إلى زيادة ميزانيتك أو تقليل حجم المنزل.

9. هل مستوى الانفتاح في المنزل يعمل مع أذواقك في الديكور؟

يمكن أن تعمل أنماط الديكور الانتقائي في أي مخطط أرضي تقريبًا ، ولكن ليس كل الأنماط متسامحة للغاية. إذا كانت سماتك متسقة من غرفة إلى أخرى ، فسيكون مخطط الأرضية المفتوحة جيدًا. أنماط الأثاث المختلفة أو التفضيل لاستخدام العديد من الألوان قد تجعل مخطط الأرضية التقليدي أكثر مع غرف منفصلة خيارًا أفضل. على الأقل ، يجب أن تفكر في كيفية دمج تفضيلات الأثاث والديكور في الخطة التي تقيمها.

10. هل هناك مساحات للغرف ذات الاهتمام الخاص ، مثل مناطق الهوايات أو غرف التمرين؟

أثناء اكتشاف أنواع وأحجام المساحات داخل منزلك ، تذكر الأشياء الممتعة. إذا كنت ترغب في القراءة ، فقم بتضمين زاوية كتاب. إضافة خليج المرآب الثالث لإيواء ورشة عمل أو مقاعد البدلاء بوتينغ. يتمثل الاتجاه السائد في تصميم المنزل في تضمين مركز نشاط عائلي حيث يمكن للجميع متابعة ممارسة الهوايات. إذا كانت الميزانيات ضيقة ، ففكر في إنشاء مساحات خاصة ولكن لم تكتمل بعد. انها أكثر اقتصادا من إعادة عرض في وقت لاحق.

قد لا تجد أبدًا خطة واحدة تضم جميع احتياجاتك. مع وجود الآلاف من الخطط للاختيار من بينها ، فإن البحث المنظم سيساعدك على الاقتراب. ثم يمكنك إجراء تغييرات لإنشاء منزل مناسب لك تمامًا.

    Follow us

    Don't be shy, get in touch. We love meeting interesting people and making new friends.