التحكم في الطابق السفلي الرطوبة

المشورة بشأن كيفية السيطرة على الرطوبة في الطابق السفلي.

يمكن أن يحدث الماء في الطابق السفلي بسبب شيء بسيط مثل انسداد مجاري المياه إلى سيناريو أكثر تعقيدًا ، مثل ارتفاع منسوب المياه. لحسن الحظ ، فإن معظم علاجات الطوابق السفلية الرطبة ليست مكلفة. فيما يلي نظرة على المشاكل والحلول الممكنة.

التكثيف أم التسريبات؟ عندما يتلامس الهواء الدافئ مع الجدران والأرضيات الباردة وكذلك أنابيب السباكة ، يمكن أن يحدث التكثيف. إذا بدا أن مشاكل المياه تزول في الصيف عندما تكون النوافذ والأبواب مغلقة ويعمل مكيف الهواء ، فقد يكون التكثيف هو الجاني. جمع المياه على الأرض أو الرطوبة على الجدران أو الأنابيب ليس تكثيفًا دائمًا ، ولكن يمكن أن يكون علامات على تسرب أو تسرب. لتحديد مصدر الماء ، يجب وضع مربعات من رقائق الألمنيوم على مواضع مختلفة على أرضية الطابق السفلي والجدران ، وذلك باستخدام أشرطة لاصقة لتأمين الحواف. اترك الرقاقة في مكانها لعدة أيام. تشير قطرات التجميع على الجانب السفلي للرقاقة إلى تسرب الماء من الخارج ؛ قطرات فوق نقطة احباط للتكثيف.

يمكن أن تؤدي الرطوبة الزائدة - والتي يمكن رفعها بواسطة مصادر داخلية مثل الدش السفلي أو الغسالة أو المجفف غير المُنفذ - إلى جدران رطبة وأنابيب نازفة وأسطح مغطاة بالعفن. لتخفيف هذا التكثيف ، قم بتحسين التهوية في الطابق السفلي عن طريق تثبيت مراوح تهوية أو فتح النوافذ أثناء الطقس المعتدل. يمكنك أيضًا إغلاق الجدران الداخلية وإضافة نظام أرضي وتثبيت مزيل الرطوبة.

إذا كان التكثيف يتشكل على الأنابيب ، فقم بتغطيتها بشريط عازل مدعوم بالغراء أو عازل للرغوة - كلاهما حلان ميسور التكلفة ومتوفران في متاجر تحسين المنازل.

تعرف التربة المبللة بالماء على جدران الأساس بالضغط الهيدروستاتيكي. في بعض الحالات ، يكون الضغط شديدًا بما يكفي لكسر الخرسانة. في حين أن الشقوق الصغيرة لن تعرض سلامة الأساس للخطر ، إلا أنها توفر طريقًا سهلاً للوصول إلى المياه. نظرًا لأن كل من الجدران الخرسانية المسكوبة والكتلة مسامية ، فيمكنها نقل الماء إلى الطابق السفلي أيضًا.

لحل هذه المشكلات ، قم بتوجيه المياه بعيدًا عن المنزل حتى لا تتجمع حول الأساس وتتسرب إلى الداخل. تأكد من أن الممر ، والباحات ، والأرصفة ، ومنحدر الأرض المكشوفة بعيدًا عن المنزل. يجب أن تنخفض درجة 2 بوصة عموديا داخل 1 قدم من المنزل. استمر في هذا المعدل من الانخفاض لمدة 3 أقدام على الأقل لإنشاء منحدر يسقط 6 بوصات.

هناك طريقة أخرى للتأكد من أن الماء لا ينقع في محيط الأساس وهو التحقق من أن المزاريب ومياه الصرف الصحي خالية من الحطام وفي حالة جيدة ، مع عدم وجود بقع متراخية يمكن أن تسمح بتدفق المياه. أضف ملحقات ، إذا لزم الأمر ، للتأكد من أن الماء يحمل على بعد 5 أقدام على الأقل من الأساس.

Button Up Bows بعد بناء المنزل ، تتحرك التربة وتستقر حول أساسها ، مما يزيد الضغط على جدران الطابق السفلي الأكثر ثباتًا. الشقوق البسيطة لا تشير إلى وجود أساس ضعيف. إذا كانت الجدران ملطخة بالضغط ، فمن الممكن تقويمها - وهي عملية قد تتطلب تقوية الصلب. لمعرفة ما إذا كان الجدار الخاص بك يتطلب دعامة ، استشر مفتش المنزل المرخص أو مهندس. يمكن لمبنى مرخص أو إعادة عرض المقاول القيام بالعمل. البحث عن أدلة "مؤسسة المقاولون".

إصلاح التشققات استخدم إزميلًا باردًا ومطرقة لإزميل تشققات وثقوب طفيفة بحيث تكون أوسع في أسفلها من الأعلى. هذا يساعد على منع التصحيح من الخروج بعد أن يحدد. اصنع الفتحة بعمق 1/2 بوصة على الأقل. ثم تفريغ أي شظايا الغبار والخرسانة.

خلط الاسمنت الهيدروليكي في دلو ، إضافة الماء إلى المزيج الجاف حتى يكون لها الاتساق المعجون. ثم العمل باليد. عند توصيل فتحة ، لف الخليط في شكل سدادة. لفصل الكراك ، قم بلف الأسمنت الهيدروليكي إلى شكل طويل يشبه الثعابين. اضغط على المواد في الافتتاح. استمر في العمل وضغط على التصحيح للتأكد من أنه يملأ كل شق صغير. سيتم تعيين معظم الأسمنت حتى لو كان الماء يتسرب من خلال الفتحة وقت الإصلاح (في هذه الحالة يجب أن يتوقف الماء عن العمل). ممارسة الضغط على التصحيح لعدة دقائق للسماح له بتعيين.

هناك نوعان من أنظمة الصرف الداخلية ، والتي تسمى أيضًا أنظمة نزح المياه. يحتاج المرء إلى قناة بعرض 1 قدم مقطوعة في محيط الطابق السفلي ، طوال الطريق من خلال الخرسانة. يتم تركيب أنبوب التصريف البلاستيكي المثقب في القناة ومغطى بالحصى. ثم يتم صب الخرسانة الجديدة فوق الحصى حتى مستوى الأرض. يتم ترك مساحة طفيفة بين الأرض والجدار للسماح للجدران البكائية بالتصريف مباشرة إلى القناة. يؤدي أنبوب التصريف إلى خزان مجهز بمضخة مستنقع. يتم تصريف المياه الزائدة إلى الخزان ويتم سحبها خارج المنزل بواسطة مضخة الحوض. نظرًا لتركيب هذا النوع من نظام نزح المياه أسفل مستوى الأرض ، يكون فعالًا في بعض الأحيان في منع المشكلات الناجمة عن ارتفاع منسوب المياه.

النوع الثاني من نظام نزح المياه لا يحتاج إلى فتحة في الطابق السفلي. بدلاً من ذلك ، يتم تثبيت القنوات البلاستيكية على جدران الطابق السفلي بغراء مقاوم للماء حيث تلتقي الجدران بالأرضية ، تمامًا مثل تقليم الألواح. قنوات توجيه المياه الزائدة إلى مضخة مستنقع. على الرغم من أن إضافة القنوات البلاستيكية أقل تكلفة من فتح أرضية الطابق السفلي ، فإنها ليست فعالة في اعتراض مستويات المياه المرتفعة مثل نظام الطابق السفلي.

عندما تكتشف من حين لآخر أماكن رطبة في الطابق السفلي ، يمكن أن يساعد نظام مانع التسرب ذو القاعدة الأسمنتية الداخلية. لسوء الحظ ، لا تعمل مانعات التسرب إلا على الخرسانة المجردة ، لذا إذا كان قد تم رسم كتلة المباني أو الجدار المصب مسبقًا ، فيجب أن يكون جدار الطابق السفلي مغلقًا من الخارج من المنزل.

لتطبيق سداده خرسانية على الخرسانة العارية ، قم بتنظيف الأوساخ والشحوم والغبار من الجدران باستخدام فرشاة شديدة الصلابة. تبلل الجدار برذاذ جيد من خرطوم الحديقة. خلط المكونات السائلة ومسحوق السداده قاعدة الاسمنت وفقا لتوجيهات الشركة المصنعة وتطبيق مع فرشاة قاسية. أثناء الفرشاة ، املأ جميع المسام الموجودة في الحائط. تخطى الشقوق عدة مرات ، إذا لزم الأمر ، لملئها. إذا كان الكراك كبيرًا جدًا بحيث لا يمكن ملؤه بالسداد ، فاملأه أولاً بالاسمنت الهيدروليكي. يتعين على بعض السدادات أن تبقى رطبة لعدة أيام لضمان الترابط. تطبيق معطف الثانية ، إذا لزم الأمر.

قد تتطلب المنازل الحالية التي تعاني من مشاكل رطوبة شديدة تسرب المياه من الطابق السفلي الخارجي - وهو اقتراح مكلف لأنه يجب حفر الأوساخ من الأساس للسماح بتطبيق مانعات التسرب و / أو الأغشية على الجدران. إذا كنت تبني منزلًا جديدًا ، فتأكد من تطبيق العزل المائي الخارجي قبل ردم المقاول للمقاول.

ابحث في مجالات المشكلات المحتملة حول المؤسسة بالإضافة إلى الجزء السفلي الداخلي:

  1. المزاريب المسدودة وانبوب التصريف قصيرة جدا.
  2. تم وضع النوافذ بالقرب من مستوى التربة بحيث يمكن إدخال المياه.
  3. عدم كفاية درجات التربة بالقرب من جدران الأساس.
  4. ارتفاع منسوب المياه الجوفية الأساس.
  5. الجدران المتشققة.
  6. لوح الأرضية متصدع بالضغط الهيدروستاتيكي.

لحل المشكلات ، جرب هذه الاقتراحات:

  • قم بتنظيف البالوعات وتمديد ماسحات التصريف (أو أضف كتل البداية). يمكن أن يؤدي جمع الحطام داخل المزاريب إلى سد تدفقات مياه الصرف الصحي ، مما يتسبب في تدفق المياه وينتهي به الأمر بجوار المؤسسة. تنظيفها في الربيع والخريف لتجنب المشاكل. تأكد من أن جميع المزاريب مستقيمة وانحدر برفق نحو مواقع التصريف. ترشح المزاريب المائلة للمياه في مناطق منخفضة وتتسبب في فيضان. يجب أن تمتد ماسحات التصريف على بعد 5 أقدام على الأقل من جدران الأساس. إطالة ماسحات التصريف القصيرة أو ضع كتل دفقة من الخرسانة أسفل فتحات تصريف المياه لأسفل لتوجيه المياه بعيدًا عن جدران الأساس.
  • تركيب آبار النوافذ. وفقًا لقواعد البناء ، يجب أن تكون الحافة السفلية الخارجية لنافذة الطابق السفلي أعلى 6 بوصات على الأقل من التربة لمنع تسرب المياه الجوفية ولمنع أعضاء إطارات الخشب من التعفن.
  • إضافة أو إزالة التربة لتحقيق المنحدر الدرجة المناسبة. لمنع تلف الرطوبة في الطابق السفلي الداخلي ، يجب أن تنحدر التربة لأسفل 6 بوصات رأسية لمسافة 3 أقدام أفقية.
  • قم بتركيب نظام تصريف محيطي لحمل المياه الزائدة. نظام الصرف الداخلي ، أو نظام نزح المياه ، يعترض المياه حيث تلتقي جدران الأساس بالأرضية. من هذه النقطة ، يتم توجيه المياه إلى مضخة مستنقع بحيث يمكن إزالتها.
  • ملء الشقوق في الجدران وتطبيق السداده. ضغط التربة المغمورة بالماء تشقق جدران الطابق السفلي. يحدث التلف عادة خلال الأشهر الأكثر برودة عندما تتجمد التربة المملوءة بالماء وتتوسع ، مما يدفع ضد جدران الطابق السفلي بقوة كافية لكسر البناء. إذا رأيت خط تصدع يمتد أفقياً عبر جدار الطابق السفلي ، فقد يكون السبب في ذلك هو أن الصانعين صبوا جزءًا من الجدار وسمحت له بالصلابة قبل صب الباقي. في هذه الحالة ، قم بفحص الكراك بواسطة مهندس.
  • ملء الشقوق في الأرض (استخدم نفس التقنيات والمواد لملء الشقوق في الجدران وتطبيق السداده). قم أولاً بقياس شدة الشقوق ، واتبع الإرشادات الخاصة بإصلاح مشاكل الأرضيات السفلية لتحديد أفضل علاج.

    Follow us

    Don't be shy, get in touch. We love meeting interesting people and making new friends.